2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.0万円/㎡
前年比-0.4%
草加市
60.6万円/㎡
前年比-1.7%
ポレスターステーションシティ草加
埼玉県草加市高砂二丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
5,170万円
68.7万円/㎡
3,874
4,738
5,602
6,466
AI査定結果
推定相場価格
5,170万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,738万円〜5,602万円
62.9万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月3日
ポレスターステーションシティ草加
5,480万円（72.8万円/㎡）/ 5階 / 75.29㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 5,480万円 | 72.8万円 | 5階 | 75.29㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/04 | 3,680万円 | 66.5万円 | 10階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 4,480万円 | 59.5万円 | 10階 | 75.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 61.1万円 | 3階 | 55.35㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ポレスターステーションシティ草加 草加市高砂二丁目 | 草加駅3分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.29㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/29 | レーベン草加GiuliaVivace 草加市草加二丁目 | 草加駅16分 | 4,200万円 | 55.6万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/18 | BELISTA草加栄町 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | ザ・パークハウス草加 草加市住吉一丁目 | 草加駅5分 | 5,180万円 | 69.7万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/14 | Brillia草加 草加市氷川町 | 草加駅3分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/26 | シティハウス草加 草加市高砂二丁目 | 草加駅5分 | 4,350万円 | 60.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/11 | イニシア草加高砂 草加市高砂二丁目 | 草加駅6分 | 5,200万円 | 73.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル草加高砂 草加市高砂一丁目 | 草加駅10分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、草加市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は草加市の平均と比較して20.1%割高です。
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